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京都市伏見区淀木津町の売買物件 10号地

物件紹介

全12区画の新築分譲地、完成間近!
■京阪「淀」駅まで徒歩約8分、駐車2台可!
■設備充実!全居室複層ガラス、浴室乾燥機、宅配BOX付き、各階トイレ完備等
■最高等級F☆☆☆☆、フラット35S対応など、質にもこだわった物件です。
【御成約キャンペーン中!50型TV等プレゼントしております!】

価格
2,780万円

10月26日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
3LDK

81.81㎡
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POINT
京都市 伏見区 淀木津町 淀駅 明親小学校 新築

現地案内会   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 土日祝以外でも対応可能です。
    お気軽にお問い合わせください。

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  • 同仕様外観写真。現在建築中です!複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!

    【外観】同仕様外観写真。現在建築中です!複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!

  • 2980万円、土地面積113.75㎡、建物面積81.81㎡、 広々空間設計3LDK!お車2台駐車可能

    【間取り】2980万円、土地面積113.75㎡、建物面積81.81㎡、 広々空間設計3LDK!お車2台駐車可能

  • 同仕様外観写真。現在建築中です!複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!
  • 大型12区画分譲地!
  • ゆとりの16帖のLDK。三方向に窓があり、通風・採光は抜群です。
  • 対面型のカウンターキッチンは、調理中もリビングの様子が窺えるため安心。家族の会話も弾みます ※同仕様写真
  • 浄水器一体型シングルレバー混合栓、3つ口ガスコンロ、大容量の収納スペースも確保した機能的なシステムキッチンを標準装備! ※同仕様写真
  • 玄関には大容量の下駄箱収納が。家族のたくさんの靴や荷物もキッチリ収納できます ※同仕様写真
  • 廊下 ※同仕様写真
  • 階段室 ※同仕様写真
  • 腰高の壁の階段室。
広く設けられた窓からは日光が差し込み、明るく開放的な印象です ※同仕様写真
  • 2F洋室には各部屋にクローゼットが設けられており、収納が非常に充実しております ※同仕様写真
  • 2F洋室 ※同仕様写真
  • 2F洋室 ※同仕様写真
  • 南東向きのバルコニー ※同仕様写真
  • 通常より洗面ボウルが大きく、洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台 ※同仕様写真
  • 浴室換気乾燥暖房機付きのゆったり一坪サイズ浴室。
オールシーズン快適なバスタイムが実現します ※同仕様写真
  • 1階と2階、各階に設けられたトイレは、家族で混みあいがちな忙しい朝にとっても便利。温水洗浄暖房便座、収納など、機能面もバッチリ! ※同仕様写真
  • 玄関アプローチの様子 ※同仕様写真
  • 庭 ※同仕様写真
  • 縦列2台駐車可能なカースペース ※同仕様写真
  • 断熱・遮熱・結露防止・防音・防犯など、多くの効果を期待できる高機能なぺアガラスを全居室に採用! ※同仕様写真
  • 不在時にも宅配物を受け取れる!とっても便利な宅配BOX付き機能門柱を採用。
※同仕様写真
  • 【前面道路含む現地写真】
  • 他区画参考:
9号地:価格3280万円、土地面積100.76㎡、建物面積92.94㎡
  • 他区画参考:
12号地:価格3180万円、土地面積109.44㎡、建物面積96.39㎡

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • キャンペーン
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 株式会社つむぎ住宅

担当者画像
全12区画の新築分譲地のご紹介です。令和2年5月完成予定♪

◆京阪本線「淀」駅まで徒歩8分
◆明親小学校徒歩10分 / 大淀中学徒歩13分
◆全居室複層ガラス、浴室乾燥機、1F2Fトイレ完備、高級システムキッチン採用など、充実の標準装備仕様!
◆最高等級F☆☆☆☆、フラット35S対応など、質にもこだわった物件です。
◆消費税・外構費・水道負担金・建築設計費などコミコミ価格!

◆お求めやすく良質なマイホームはつむぎ住宅にお任せくださいませ♪
◆当社で御成約のお客様には御成約キャンペーンとしまして
50型TV、ダイニングテーブルセット、エアコン1台、バルコニー屋根、カーポート等、自由にお選び頂きプレゼントしております。
当社スタッフがお客様にピッタリのものをご提案可能です!※お1組につき1回までとなります。

お問い合わせ

株式会社 つむぎ住宅

0120-878-335

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

09:00~19:00  定休日:水

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:51450410 情報更新日:2020年11月22日 次回更新予定日:2020年12月06日
所在地 京都府京都市伏見区淀木津町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.0帖 1室
洋室 6.5帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 4.5帖 1室
建物面積(坪数) 81.81㎡(24.74坪)
価格 2,780万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 113.75㎡(34.4坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南東 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 12区画/12区画 向き 南東
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 第トラスト19-1611号
物件番号 51450410
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • キャンペーン
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
設備(その他) 駅徒歩10分、小中学校徒歩10分以内、前道6m以上、カースペース2台駐車可能、フラット35S対応、まもりすまい保険、省エネ断熱仕様、全居室LOW-E複層ガラス、浴室暖房乾燥機、各階トイレ、システムキッチン、シャワードレッサー、24時間換気システム
取扱会社
  • 株式会社 つむぎ住宅
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 
  • TEL:0120-878-335
  • 京都府知事 (1) 第13824号
  • 京都府宅地建物取引業協会 会員
    近畿圏不動産流通機構 会員
    あいおいニッセイ同和損保株式会社 代理店
    株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) 届出事業者
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会社画像

0120-878-335

09:00~19:00  定休日:水

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

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