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大津市下坂本6丁目 新築戸建 1号地

物件紹介

■2沿線利用可、最寄り駅徒歩4分の好立地!
■駐車スペース2台確保!
■フラット35S対応、まもりすまい保険付き

価格
2,390万円

5月21日 値下げ

所在地/交通
滋賀県大津市下阪本6丁目
湖西線比叡山坂本」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK

97.20㎡
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POINT
大津市 下阪本6丁目 比叡山坂本駅 阪本比叡山口駅 下阪本小学校 新築

現地案内会   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 17:00
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  • 令和2年10月完成!ごゆっくりご内覧いただけます

    【外観】令和2年10月完成!ごゆっくりご内覧いただけます

  •  広々空間設計4LDK!

    【間取り】 広々空間設計4LDK!

  • 令和2年10月完成!ごゆっくりご内覧いただけます
  • 区画図
並列駐車可能
  • 16帖のLDK。2方向に窓があり、通風・採光は抜群です。
  • 別方向からリビングを臨む
  • 対面型のカウンターキッチンは、調理中もリビングの様子が窺えるため安心。家族の会話も弾みます。
  • 機能的なシステムキッチン
  • リビングから続きになった和室。幅広い用途に便利にお使いいただけます。
  • 玄関には大容量の玄関収納が。家族のたくさんの靴や荷物もキッチリ収納できます
  • 階段。広く設けられた窓からは日光が差し込み、明るく開放的な印象です。
  • 2F洋室 
2階に3部屋ある洋室は、いずれも2方向に窓を設けており、通風・採光は抜群です
  • 2F洋室
洋室は各部屋にクローゼットが設けられており、収納が非常に充実しております
  • 2F洋室
  • 南側に面したバルコニー
  • 断熱・遮熱・結露防止・防音・防犯など、多くの効果を期待できる高機能なぺアガラスを全居室に採用!
※同仕様写真
  • 浴室換気乾燥暖房機付きのゆったり一坪サイズ浴室。オールシーズン快適なバスタイムが実現します。
  • 通常より洗面ボウルが大きく、洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台
  • 1階と2階、各階に設けられたトイレは、家族で混みあいがちな忙しい朝にとっても便利。
温水洗浄便座、収納など、機能面もバッチリ!
  • 駐車スペース。2台並列駐車可能
  • 【前面道路含む現地写真】大津市下坂本6丁目 新築戸建
  • 【前面道路含む現地写真】大津市下坂本6丁目 新築戸建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 株式会社つむぎ住宅

担当者画像
【御成約キャンペーン!50型TV等プレゼント】
■2沿線利用可、最寄り駅徒歩4分の好立地!
■駐車スペース2台確保!
■フラット35S対応、まもりすまい保険付き


【立地】
◆JR湖西線「比叡山阪本」駅 徒歩4分
 京阪石山阪本線「阪本比叡山口」 徒歩13分
◆下阪本小学校/中学校日吉中学校エリア

【設備】
◆ペアガラスを採用!冷暖房効率アップで快適なお住まい心地
◆浴室暖房乾燥機付きの広々1坪サイズの浴室、各階トイレ、温水洗浄便座
 静穏シンク・人工大理石天板・浄水機能付水栓を備えたシステムキッチン
◆カラーモニター付きインターホン、電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉

【安全】
◆フラット35S対応
◆10年間保証・まもりすまい保険申込中

資金計画が立てやすい、外構費・設計費コミコミ価格!
良質なお住まい探しはつむぎ住宅にお任せくださいませ

お問い合わせ

株式会社 つむぎ住宅

0120-878-335

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

09:00~19:00  定休日:水

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61295204 情報更新日:2021年06月08日 次回更新予定日:2021年06月21日
所在地 滋賀県大津市下阪本6丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.5帖 3室
建物面積(坪数) 97.20㎡(29.4坪)
価格 2,390万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 146.47㎡(44.3坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 私道 5.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 -/- 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 61295204
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
取扱会社
  • 株式会社 つむぎ住宅
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 
  • TEL:0120-878-335
  • 京都府知事 (1) 第13824号
  • 京都府宅地建物取引業協会 会員
    近畿圏不動産流通機構 会員
    あいおいニッセイ同和損保株式会社 代理店
    株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) 届出事業者
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株式会社 つむぎ住宅

会社画像

0120-878-335

09:00~19:00  定休日:水

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

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