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京都市第1伏見区両替町 新築戸建

物件紹介

御成約キャンペーン実施中!50型TV等プレゼント!
■最寄り駅徒歩7分!さらに便利な2Wayアクセス!
■全居室収納完備&6帖以上!広々4LDK、カースペース2台駐車可!
■宅配BOX・浴室乾燥暖房機・Low-E複層ガラスなど充実の標準設備仕様!

価格
4,590万円

10月19日 値下げ

所在地/交通
京都府京都市伏見区両替町14丁目
近鉄京都線伏見」駅 徒歩5分
間取り/建物面積
4LDK

106.11㎡
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POINT
両替町 伏見駅 丹波橋 4LDK 新築

現地案内会   毎週土日祝

日時     10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
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  • 複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!

    【外観】複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!

  • ひろびろ4LDK!全居室収納あり。
カースペースには2台駐車可能。

    【間取り】ひろびろ4LDK!全居室収納あり。 カースペースには2台駐車可能。

  • 複層ガラス・網戸・雨戸シャッター標準装備!
  • ゆとりの18帖のLDK。三方向に設けられた窓からは、温かな日差しと爽やかな風が吹き込みます。
  • 対面型のカウンターキッチン。
人口大理石天板、浄水機能付き水栓、静穏シンク、3つ口ガスコンロなどを備えた、非常に機能的なシステムキッチンです
  • リビングから直結した和室
  • 玄関には大容量の玄関収納が。家族のたくさんの靴や荷物もキッチリ収納できます。
※
  • 階段室。窓からは日光が差し込み、明るく開放的な印象です。
※同仕様写真
  • 2F 洋室。
2階に3部屋ある洋室は、いずれも2方向に窓を設けており、通風・採光は抜群です
  • 2F 洋室
洋室は各部屋にクローゼットが設けられており、収納が非常に充実しております
  • 2F 洋室
  • 2室に面した、南西向きの広々ワイドバルコニー
  • 通常より洗面ボウルが大きく、洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台
  • 浴室換気乾燥暖房機付きのゆったり一坪サイズ浴室。
オールシーズン快適なバスタイムが実現します。
  • 1階と2階の各階に設けられたトイレは、家族で混みあいがちな忙しい朝にとっても便利。
温水洗浄便座、収納など、機能面もバッチリ!
  • 断熱・遮熱・結露防止・防音・防犯など、多くの効果を期待できる高機能なぺアガラスを全居室に採用!
※現在建築中。同仕様写真
  • 不在時にも宅配物を受け取れる!とっても便利な宅配BOX付き機能門柱を採用。
※現在建築中。同仕様写真
  • 【前面道路含む現地写真】京都市第1伏見区両替町 新築戸建
  • 【前面道路含む現地写真】京都市第1伏見区両替町 新築戸建
  • 【前面道路含む現地写真】京都市第1伏見区両替町 新築戸建

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 株式会社つむぎ住宅

担当者画像
充実した建物設備・綺麗な外観デザインに定評のあるファーストタウンシリーズの新築戸建が伏見区両替町に登場♪
◆伏見住吉小学校/伏見中学校エリア
◆通勤通学に嬉しい2Wayアクセス!近鉄京都線「伏見」駅徒歩約5分・「近鉄丹波橋」駅徒歩7分、京阪本線「丹波橋」駅徒歩7分!
◆全居室収納完備&6帖以上、広々4LDK新築戸建。
◆Low-E複層ガラス、浴室換気乾燥暖房機、人口大理石天板・浄水機能付き水栓・静穏シンク・3つ口ガスコンロを備えたシステムキッチンなど、設備面も充実!
◆電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉で、セキュリティ面も安心♪
◆カーポート2台駐車可能♪
◆その他外構費・水道負担金・建築設計費コミコミ価格!
◆フラット35Sに対応!

◆お求めやすく良質なマイホームはつむぎ住宅にお任せくださいませ♪
◆当社で御成約のお客様には御成約キャンペーンとしまして
50型TV、ダイニングテーブルセット、エアコン1台、バルコニー屋根、カーポートなどから、選んで頂きましてプレゼントしております。
当社スタッフがお客様にピッタリのものをご提案可能です!
※お1組につき1回までとなります。

お問い合わせ

株式会社 つむぎ住宅

0120-878-335

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

09:00~19:00  定休日:水

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:50545230 情報更新日:2021年12月02日 次回更新予定日:2021年12月16日
所在地 京都府京都市伏見区両替町14丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖 1室/和室 6.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数) 106.11㎡(32.09坪)
価格 4,590万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 160.85㎡(48.65坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/-
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北西 公道 5.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 北西
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第トラスト19-0949号
物件番号 50545230
設備条件
  • 日当たり良好
  • 現地案内会
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ユニットバス
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
取扱会社
  • 株式会社 つむぎ住宅
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 
  • TEL:0120-878-335
  • 京都府知事 (1) 第13824号
  • 京都府宅地建物取引業協会 会員
    近畿圏不動産流通機構 会員
    あいおいニッセイ同和損保株式会社 代理店
    株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) 届出事業者
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0120-878-335

09:00~19:00  定休日:水

  • 〒611-0043
  • 京都府宇治市伊勢田町大谷61-65 

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